부동산등기부등본

부동산의 표시와 그 변경에 관한 사항, 소유권, 지역권, 지상권, 전세권, 저당권, 권리질권, 채권담보권, 임차권 등의 설정과  그 변동, 가등기, 압류등기, 가압류등기, 가처분등기 등에 관한 사항

  토지대장

토지의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유자, 공유여부, 공유지분, 대지권 등기여부, 대지권 비율, 소유자 등에 관한 사항

  건축물대장

건축물의 면적, 구조, 층수, 용도, 부속건축물의 현황 등에 관한 사항

  토지이용계획확인원

해당지역의 토지이용, 도시계획시설 결정 여부 및 규제에 관한 사항

  경매후 말소되는 권리

말소기준권리는 (근)저당권, (가)압류, 담보가등기, 경매개시결정등기, 건물 전부에 설정되어 있으며 배당요구를 하거나 경매신청한 전세권 중 가장 먼저된 등기이며 말소기준등기 이후에 있는 (돈 받을 권리) 등기의 경우 말소됩니다. 전소유자의 (가)압류(법원에서 전액 배당 후 소멸시킴), 특정의 경우 예외가  있으므로 정확한 분석이 필요,

  경매후 인수되는 권리

말소기준등기보다 선순위 등기(지상권, 보전가등기, 임차권 등)

  경매후 소멸되지 않는 등기외 권리

1. 유치권, 2.법정지상권 3.분묘기지권 4.배당요구 없는 대항력 있는 선순위 임차권

  경매로 소멸되지 않는 등기권리

1. 선순위 지상권, 2.선순위지역권, 3.배당요구하지 않은 선순위전세권, 4. 선순위가처분 5. 대항력있는 등기된 임차권, 6. 예고등기 (2011년 폐지됨),7. 선순위소유권이전청구권가등기, 8. 경매개시결정전 청산절차을 마친 선순위담보가등기

고용보험료, 국민연금보험료, 산업재해보상보험료, 국민연금보험료, 개발부담금, 장애인 부담금 등(저당권부채권보다 납부기한이 같거나 빠름)

고용보험료, 국민연금보험료, 산업재해보상보험료, 국민연금보험료, 개발부담금, 장애인 부담금 등(저당권부채권보다 납부기한이 늦음)